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    OUSSON SUR LOIRE - Maison de campagne à rénover

    Ousson-sur-Loire (45250)
    Réf : V10000184

    OUSSON SUR LOIRE maison de campagne située en plein bourg comprenant :
    Au rez-de- chaussée : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine, une pièce de vie ou second salon, une salle de bains (douche + baignoire), wc. Une pièce type jardin d'hiver.
    Au 1er étage : couloir, une chambre avec terrasse, placard et grenier aménageable d'environ 50m².
    Une cave sous partie avec un puits.
    Jardin clos.
    Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage, couverture...


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 71 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 398 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1850
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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