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    BRIARE Demeure de caractère familiale !

    Briare (45250)
    Réf : V10000148

    BRIARE - Proche commerces - écoles - accès autoroutier et gare - Maison d'habitation d'environ 200m² habitables, élevée sur sous-sol comprenant au RDC hall d'entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, une suite parentale (chambre+salle d'eau/bains). Au 1er étage palier, quatre chambres, une salle d'eau, wc, grenier (tourelle). Sous-sol complet. Terrain clos de 4825m². Dépendances : deux hangars (1 ouvert de 140m² / 1 couvert de 320m²). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs à inertie de 2022, poêle à bois (2022), Double vitrage bois, volets solaires partout, ballon ECS -10 ans. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 375 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 4 825 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1982
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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