Loué

Local Commercial GIEN Front de Loire

Gien (45500)

Réf : L10000043

Centre ville de Gien au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1951, local entièrement rénové de 90.44m² et doté d'une large vitrine comprenant une surface de vente (54.47), 1/2 palier donnant accès à une pièce avec un point d'eau (14.68m²) et une salle de soin avec une douche (7.16). Un espace bureau, wc. Réserve avec point d'eau et chaufferie. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2020), rénovations intérieures + électricité + isolation de 2019. Système d'alarme avec possibilité d'abonnement (vérisur), volet de la vitrine type anti-effraction. Loyer mensuel charges comprises 800€ (dont 80€ de charges pour l'eau et l'électricité).Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 45500

Surface habitable (m²) 90,44 m²

Vue Loire

Superficie (m²) 90.44

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1951

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 720 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

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