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    Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place, 5 pièces, de 118 m2 à Ouzouer-sur-Trézée

    Ouzouer-sur-Trézée (45250)
    Réf : V20000172

    Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place (depuis plus de 35 ans, sans soucis) 5 pièces sur sous-sol, de 118 m2 située à Ouzouer-sur-Trézée, comprenant :
    - Au rdc : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine (posée par les locataires), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse.
    - Au 1er : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Combles perdus.
    - Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage.
    Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 182 m2 (présence d'un abri de jardin et d'une terrasse posés par les locataires) .
    2 accès possibles pour la maison (sur le devant côté rue et sur le derrière via un chemin communal).

    Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chaudière à fioul, fenêtres en double vitrage pvc, production d'eau chaude par un ballon électrique et tout à l'égout.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 148 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 1 182 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Sans vis-à-vis
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois, Fioul
    Type de chauffage Chaudière, Cheminée, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1972
    Terrain arboré OUI
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 138 200 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,09 %
    Taxe foncière annuelle 1 369 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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