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    Maison de campagne proche Briare

    Breteau (45250)
    Réf : V10000046

    Prête à vivre cette jolie maison proche de Briare a été entièrement rénovée. Ces 110m² et son splendide jardin vont vous combler ! Elle est composée ainsi : au Rez-de-jardin (niveau du jardin) : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre (16.75m²) et une cave. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée (niveau de la rue) : un vaste salon-salle à manger (32m²) avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : deux belles chambres en enfilade mais séparées par une cloison amovible (12m² et 13m²). Dépendances : un garage indépendant avec un bucher et un poulailler. Jardin entièrement aménagé par un professionnel. Clos et arboré. Assainissement individuel de 2018. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 174 900 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 693 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 596 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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