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    BRIARE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - Maison rénovée 136m² hab.

    Briare (45250)
    Réf : V10000188

    BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances/abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285m². Caractéristiques techniques : construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008/2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008/2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 219 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 1 285 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1974
    Terrain arboré OUI
    copropriete NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %
    Taxe foncière annuelle 1 398 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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